Napoli, 21 Agosto – Con l’avvicinarsi del nuovo anno accademico, gli studenti universitari fuori sede che cercano un alloggio a Napoli si trovano a fare i conti con un aumento significativo dei prezzi degli affitti. Negli ultimi anni, il costo delle stanze nella città partenopea ha visto un incremento continuo, spinto principalmente dall’aumento della domanda e da fenomeni come la gentrificazione, che hanno contribuito a ridurre l’offerta di appartamenti disponibili per gli studenti.
Secondo l’Osservatorio annuale di Immobiliare.it, il prezzo medio per una stanza singola a Napoli è salito a 405 euro al mese, con un aumento del 16% rispetto all’anno precedente. Anche il costo di un posto letto in una stanza doppia ha subito un rincaro significativo, attestandosi a 271 euro al mese, con un aumento del 23%. Questi dati riflettono una tendenza al rialzo che sembra destinata a continuare.
Una delle principali cause di questo aumento dei prezzi è la trasformazione di molti appartamenti, specialmente nel centro cittadino, in bed and breakfast o strutture ricettive per turisti. Questo fenomeno ha ridotto il numero di stanze disponibili per gli studenti, contribuendo ulteriormente alla crescita dei prezzi. La domanda di stanze singole è quasi triplicata rispetto all’anno scorso, registrando un aumento del 185%. Solo a Bari si è osservata una crescita più rapida della domanda.
Nonostante questi aumenti, Napoli resta meno cara rispetto alla media nazionale. Nella città partenopea si spendono in media 56 euro in meno al mese per una stanza singola rispetto alla media italiana e cinque euro in meno per un posto letto in una doppia. Tuttavia, il tasso di crescita dei prezzi a Napoli è più rapido rispetto a quello di molte altre città italiane.
“I dati della domanda, in costante crescita – osserva Antonio Intini, Chief Business Development Officer di Immobiliare.it – spiegano come la tendenza al rialzo dei prezzi non abbia ancora terminato la sua corsa”.
Nonostante Napoli occupi la decima posizione nella classifica delle città più care per gli affitti universitari, dietro a metropoli come Milano, Bologna e Roma, l’aumento dei prezzi nella città partenopea rappresenta una sfida crescente per gli studenti fuori sede, che devono affrontare costi sempre più elevati per potersi permettere un alloggio durante il percorso di studi.
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